היטל השבחה – בר רשות ע"פ חוזה משבצת עשוי להיחשב כחוכר לדורות

בפסק דין שניתן בתחילת החודש (03/09/2014) בבית המשפט העליון, נדון עניינם של חברי האגודה השיתופית החקלאית בגבעת עדה, שתכנית חדשה השביחה את החלקה שלהם. מדובר במקרה של חוזה משבצת משולש – האגודה שכרה מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י, לשעבר המינהל) משבצת בחוזה ל-3 שנים, שילמה דמי שכירות לרמ"י והעניקה לחברי האגודה זכויות של ברי רשות במשבצת. בהתאם לכך קיבלו חברי האגודה המשיבים בערעור, חלקה באותה משבצת קרקע. בעקבות תכנית מתאר חדשה ניתן למשיבים היתר בניה לבנות בחלקתם במשבצת יחידת מגורים נוספת, ועל כן הם נדרשו לשלם היטל השבחה. בית משפט השלום בחיפה ובית המשפט המחוזי בחיפה דחו את תביעת הוועדה המקומית השומרון לחייב את חברי האגודה בהיטל ההשבחה והעניין הגיע לפתחו של בית המשפט העליון.

להמשך קריאה ראו המאמר המלא שפורסם באתר האיחוד החקלאי – קישור למאמר.

תמונה | פוסט זה פורסם בקטגוריה עדכוני פסיקה, רשות מקרקעי ישראל, תכנון ובניה, עם התגים , , , , , , , . אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.